ECONOMIA E AGROSISTEMI

293 CAPITOLO 4 - Le valutazioni di natura legale Appezzamento terreno edi cabile: 132.000 . Valutazione del fondo commerciale s tto: il valore a ppV mercato è di 38.000 . Si tratta di 35 m2 sprovvisti di servizi, nonché di impianti idraulici ed elettrici a norma. Formazione del patrimonio: Appartamento zona periferica Appartamento zona sub-periferica Appezzamento terreno edi cabile Fondo commerciale s tto C/C attivo Fondi investimento Totale 83.625 60.500 132.000 38.000 75.000 45.000 434.125 Poiché la successione è testamentaria ed è interessata anche la quota disponibile, la ricerca delle quote è così composta: Grado di parentela con il de cuius Quota di riserva (QR) Quota disponibile (QD) Coniuge 1 gli 1 1 1 4 2 1 4 Pertanto le quote di diritto sono: Grado di parentela con il de cuius Quote di diritto Coniuge superstite 1 4 1 1 1 4 4 1 4 Figlio A Figlio B Determinazione delle quote di diritto in : Coniuge Figlio A Figlio B 1 5 108.531 4 1 434.125 3 5 217.062 2 1 434.125 3 5 108.531 4 434.125 3 Progetto di divisione fra gli eredi proposto dal perito: 1° Iterazione Eredi Quota in Beni assegnati Quota di fatto Conguaglio Coniuge Figlio A Figlio B 108.531 217.062 108.531 Appartamento Sub. 1 C/C Terra 1 fondi investimento Appartam. 1 fondo commerciale 135.500 177.000 121.625 1 26.969 2 40.062 1 13.094 Totali 434.125 0 2° Iterazione Eredi 17_P03_C04.indd 293 Quota in Beni assegnati Quota di fatto Conguaglio Coniuge Figlio A Figlio B 108.531 217.062 108.531 Appartam. sub-perif. 1 C/C Terra 1 fondo commerciale Appartamento. 1 fondi investimento 135.500 170.000 128.625 1 26.969 2 47.062 1 20.094 Totali 434.125 0 3/27/18 3:09 PM