ECONOMIA E AGROSISTEMI

CAPITOLO 4 - Le valutazioni di natura legale 287 Si riporta la sintesi di calcolo: I 5 V1 1 Imp/r 1 Vssa 1 Vssp 1 D DOVE V1 è il valore dell area occupata dalla strada, comprese le zone di scolo (fossi laterali); Imp sono i tributi relativi all area occupata dalla strada sempre capitalizzati; Vssa è il valore di soprassuolo annuo relativo all area asservita; Vssp è l eventuale valore di soprassuolo poliennale relativo all area asservita; D sono i danni. Figura 13 Calcolo di indennità per passaggio coattivo. V1 STOP E SINTESI STOP AND SUMMARY Valutazione delle servitù prediali Evaluation of conservation easements Che cosa sono le servitù prediali? Fanno parte dei diritti reali e più propriamente dei diritti reali sulla cosa altrui che comprendono, oltre alle servitù prediali, anche le servitù personali, l en teusi e la super cie. What are conservation easements ? They are a part of real rights, and more precisely of real rights over other people s properties which include, in addition to conservation easements, also personal easements, emphyteusis and surface. Quante sono le tipologie di servitù? Sono due: quella volontaria, attivata per libera volontà delle parti; e quella coattiva, resa obbligatoria per legge, nella quale il proprietario del fondo servente ha diritto a un indennizzo. How many types of easements exist? There are two types: the voluntary one, on the basis of free will and the forced one, made compulsory by law, for which the land owner is entitled to compensation. Che cos è la servitù di acquedotto coattivo? Ogni proprietario è tenuto a permettere il passaggio sui suoi fondi alle acque di ogni specie per chiunque abbia il diritto di utilizzarle per i bisogni della vita o per usi agrari o industriali. What is the compulsory aqueduct easement? Each owner is obliged to allow the passage on his/her land to any type of water for anyone who requires it for human, farming or industrial needs. Da quale legge è regolata la servitù per elettrodotto coattivo? La normativa per la servitù è dettata dal Testo Unico n. 1775/1933, che nell art. 121 sancisce che ogni proprietario è obbligato a dare passaggio sul fondo di sua proprietà alle condutture aeree e sotterranee. Which law regulates easements for forced power-lines? It is the law n. 1775/1933, where the Art. n 121 sets that each owner is obliged to allow the passage to overhead and underground pipelines on his/her own land. 17_P03_C04.indd 287 3/27/18 3:09 PM