ECONOMIA E AGROSISTEMI

280 PARTE TERZA - Agrosistemi e valutazioni dei beni correlati Aratura/ha: Manodopera Carburante 7 h 3 6 /h 60 kg 3 1 /kg Semina/ha: Seme Carburante Manodopera Totale: Totale complessivo: Indennità: 5 5 42 60 70.000 semi 3 0,0007 /seme 5 20 kg 3 1 /kg 5 3 h 3 6 /h 5 189 3 6 ha 5 132.000 1 1.134 50 20 18 189 /ha 1.134 5 133.134 Ricerca dell indennità aggiuntiva come coltivatore diretto in caso di cessione volontaria Dato che l imprenditore può essere considerato coltivatore diretto e coltiva il fondo dal 1987 dovrà essere applicata un indennità aggiuntiva pari al VAM. La super cie da espropriare è situata in provincia di Pistoia, Regione Agraria n. 2; fa parte del comune di Pescia e il VAM è dato da seminativo irriguo della Regione Agraria n. 2 che, al quale il Bollettino regionale attribuisce un valore/ha di 13.000 . Di conseguenza la nuova indennità sarà data da: Indennità 5 (22.000 3 6 ha) 1 (13.000 3 6 ha) 1 1.134 5 211.134 Ricerca dell occupazione temporanea sul fondo con nante L ente espropriante utilizza anche una super cie di anco al fondo espropriato per deposito materiali. Viene pertanto calcolata l indennità stabilita dagli articoli 49 e 50 del Testo Unico: I 5 22.000 3 0,178 ha 5 3.916 /anno (3.916/12) 3 6 mesi 5 1.958 S (3.916 1 1.958) 5 5.874 STOP E SINTESI STOP AND SUMMARY Valutazione di esproprio Expropriation evaluation In che cosa consiste un esproprio? Nell alienazione forzata (totale o parziale) di una proprietà, per ragioni di pubblico interesse legalmente dichiarato e dietro il pagamento di un indennizzo, cioè un compenso per il sacri cio imposto al proprietario espropriato. What is meant by expropriation? It is the complete or partial forced transfer of a property, because legally declared of public interest and in exchange for a compensation, which is the reimbursement for the damage imposed to the expropriated owner. Quante sono le tipologie di indennità previste nell iter di esproprio? Le indennità previste dalla normativa sono: indennità provvisoria; indennità aggiuntiva; prezzo di cessione volontaria; indennità de nitiva; prezzo di retrocessione dei beni espropriati. How many types of compensations are provided for in the expropriation process? Compensations provided by law are: provisional and additional compensations; the price of voluntary transfer; the nal compensation; the downgrade price for expropriated goods. Che cosa sono i VAM? Sono i Valori Agricoli Medi calcolati a ettaro, de niti annualmente dalle Commissioni Provinciali per determinare le indennità di espropriazione per pubblica utilità, nell ambito delle singole Regioni Agrarie. What are VAM? They are the Average Agricultural Values calculated for each hectare every year by Provincial Committees, in order to determine compensations in case of expropriation for public convenience, in each agricultural area. 17_P03_C04.indd 280 3/29/18 11:55 AM