4.2 Valutazione in caso di esproprio

CAPITOLO 4 - Le valutazioni di natura legale 275 4.2 Valutazione in caso di esproprio INDENNIT PROVVISORIA INDENNIT AGGIUNTIVA INDENNIT DI ESPROPRIO si distingue in PREZZO DI CESSIONE VOLONTARIA INDENNIT DEFINITIVA PREZZO DI RETROCESSIONE DEI BENI ESPROPRIATI GLOSSARY Pubblico interesse Public interest Indennizzo Indemnity Indennità di esproprio Compensation for expropriation La de nizione di esproprio è: alienazione forzata, totale o parziale, della proprietà, possibile soltanto per ni di pubblico interesse legalmente dichiarato e contro il pagamento di un indennizzo inteso come compenso per il sacri cio imposto al proprietario espropriato . Questo genere di stima ha come obiettivo principale la ricerca dell indennità di esproprio da corrispondere a tutti i proprietari dei fondi ricadenti all interno dell area espropriata da un ente pubblico o privato per motivi di pubblica utilità. In questo caso l indennizzo corrisposto ai singoli proprietari è concettualmente molto diverso da quello delle servitù prediali, infatti: in caso di servitù: si resta proprietari del fondo; in caso di esproprio: si perde il diritto alla proprietà. Iter dell esproprio Quando un ente, sia esso pubblico o privato, deve realizzare un opera per la quale è dichiarata la pubblica utilità si procede con l espropriazione dei terreni necessari alla realizzazione dell opera in oggetto. Secondo quanto previsto dalla normativa vigente, questa espropriazione deve seguire un iter ben preciso. I passaggi che compongono questo iter burocratico sono: 17_P03_C04.indd 275 ricerca dei dati catastali della proprietà che si vuole espropriare; domanda di pubblica utilità; pubblicazione; dichiarazione di pubblica utilità; pubblicazione; offerta dell indennità provvisoria. 3/27/18 3:09 PM