ECONOMIA E AGROSISTEMI

CAPITOLO 2 - Parametri e metodi del giudizio di valutazione o stima 151 sempio di IVS Caratteristiche SCHEDA IMMOBILIARE LOTTO 01 Appartamento Via Pecoraro, 3 10100 TORINO (TO) Denominazione Data inserimento 11/06/10 Data ultima modi ca 28/06/10 Codice APPARTAMENTO PORTA TRENTO Classi cazione Appartamento Denominazione Appartamento su fabbricato bifamiliare Destinazione Residenziale Proprietà In condominio con altre unità Utilizzo In proprietà Categoria Ristrutturato Super cie 139,84 m2 Super cie Esterna Lorda (SE) Ubicazione Via Pecoraro, 3 Porta Nuova 10100 TORINO (TO) Unità Immobiliare Condominio Piano di accesso Palazzina Palazzina bifamiliare T-2° Scala Interno Descrizione principale Appartamento sito al piano secondo in fabbricato bifamiliare con cantina e garage al piano terra. L unità immobiliare ha ingresso pedonale comune dalla pubblica via e accesso carraio esclusivo. L unità immobiliare al piano secondo è stata completamente ristrutturata nell anno 1983 con la sostituzione di tutti gli impianti dell immobile e delle finiture interne, compresi i serramenti esterni, attualmente in legno douglas con vetrocamera. L appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale interna, a camera stagna, alimentata a gas metano e corpi radianti in ghisa e acciaio. presente anche un recente impianto di condizionamento con due split interni a circuiti separati. Descrizione pertinenze Parti comuni Cortile e giardino comune intorno al fabbricato di circa 200 m2 Ingresso comune di accesso alle cantine al piano terra di circa 3,50 m2 Provenienza e titolarità Per successione di XXXX: Den. Succ. n. XXX del 12/06/2015, Uff. Registro di Torino Vol. XXX n. XXX del 10/12/2015 12_P02_C02.indd 151 Urbanistica e vincoli Progetto edilizio originale: Reg. n. 185, Prot. n. 7907 del 1952. Condono edilizio: Prot. n. 64003 del 28/12/1985. Concessione in sanatoria rilasciata il 30/08/1990, Reg. n. 5336, Prot. n. 64003. PRG: Zona residenziale 4 di completamento con indice di edificabilità fondiaria di 2 m3/m2. 3/27/18 2:50 PM