ECONOMIA E AGROSISTEMI

CAPITOLO 1 - Il bene economico e la pratica della valutazione 129 sempio 5 A un azienda a indirizzo agrituristico di 8 ha, viene espropriata una superficie ricreativa e ludica in prossimità dei fabbricati rurali di 2,3 ha. Qui hanno sede un parco giochi per bambini, un campo da golf e un percorso ciclabile. Il perito, appurata la evidente complementarietà fra la parte residua e quella da espropriare, ha stabilito quanto segue: valore dell intera azienda 860.000 ; valore della parte residua 450.000 . Valore complementare della parte espropriata: 860.000 2 450.000 5 410.000 Si noti che il valore individuato non coincide con il valore di mercato dei 2,3 ha espropriati, ma rappresenta praticamente il danno per l alienazione della parte adibita ai servizi forniti alla clientela dell agriturismo. LIBRO DIGITALE Disamina del concetto di surrogazione STOP E SINTESI STOP AND SUMMARY Il bene in relazione ai valori di surrogazione, trasformazione e complementarietà Goods in relation to subrogation, transformation and complementarity values In che cosa consiste il ppv di costo? la quantità di moneta stabilita da un perito (che ha stimato i costi), per le spese di costruzione o ricostruzione di un bene. What is the cost ppv? It is the amount of money established by a consultant (who has estimated the costs) for the construction or the reconstruction of goods. In che cosa consiste il ppv di surrogazione? il valore basato sulla determinazione della somma delle spese necessarie a sostituire un bene in base ad altri beni che svolgono la medesima utilità e quindi forniscono lo stesso vantaggio. What is the subrogation ppv? It is the value based on the economic evaluation of the costs which are necessary to replace goods on the basis of other goods which have the same bene ts and thus provide the same advantage. In che cosa consiste il ppv di trasformazione? la quantità di moneta attribuita da un perito a un bene quando la sua destinazione economica ordinaria è la vendita di prodotti di trasformazione del bene principale. What is the transformation ppv? It is the amount of money attributed to goods by a consultant when their ordinary economic destination is the sale of products obtained by the main goods transformation. In che cosa consiste il ppv complementare? la quantità di moneta che il perito attribuisce a un bene come differenza tra il valore dell intero bene e la sua parte residua, valutando a ppv di mercato. What is the complementary ppv? It is the amount of money attributed to a speci c asset by a consultant as the difference between the value of the whole asset and of its residual part, evaluating it at the market ppv value. 11_P02_C01.indd 129 3/27/18 2:48 PM