ECONOMIA E AGROSISTEMI

294 PARTE SECONDA - Economia agraria Tabella 11 Un esempio di confronto (che può de nirsi Piano di sviluppo aziendale o PSA) fra investimenti alternativi al ne di stabilire la convenienza ad eseguire una scelta. Parametri Impianto irriguo Pescheto Trattrice Piano di sviluppo aziendale (PSA) C0 (acquisto o costo iniziale) 75.000 35.000 48.000 158.000 Incremento di reddito lordo annuo (bn) 7.177 6.880 7.620 21.677 Durata investimento (anni) 25 8 10 14,33 Saggio (r) 0,05 0,05 0,05 Coef ciente accumulazione iniziale q25 2 1 (14,093) r ? q25 q8 2 1 r ? q8 (6,463) q10 2 1 (7,721) r ? q10 Valore attuale degli incrementi annui (B0) 101.145 44.465 58.834 204.444 Valore attuale costi (C0) 75.000 35.000 48.000 158.000 Valore attuale bene ci netti (VAN) 26.145 9.465 10.834 46.444 1,35 1,27 1,22 1,29 TIR (r0) 8,25% 11,5% 9,42% 10,00% Tempo di ritorno C o di recupero 0 bn 10,45 5,08 6,30 7,29 Rapporto B0 C0 STOP E SINTESI STOP AND SUMMARY Il giudizio di convenienza degli investimenti fondiari Judgement of convenience of land investments Su che basi si può effettuare il giudizio di convenienza ad eseguire un miglioramento? Sulla base del reddito, del valore e della fruttuosità. Del valore attuale netto e del tempo di ritorno. On what basis do we express a convenience judgement to carry out an improvement? On income, value and fruitfulness basis. On current net value and return period. Quali sono le gure economiche che possono eseguire il miglioramento? Possono essere eseguiti dal proprietario o dall af ttuario (previa autorizzazione del proprietario). What economic gures are allowed carry out an improvement? Improvements can be carried out by the owner or the tenant (the latter only if authorized by the owner). Da che cosa è dato il costo totale del miglioramento? dato dalla somma di tutti i costi diretti e costi indiretti o mancati redditi meno gli eventuali contributi a fondo perduto. What determines the total price of the improvement? It is the sum of all direct costs and indirect costs or lost revenue, except any eventual grant contributions. 16_P02_cap07.indd 294 10/02/16 16:15